怡雅苑 - 宝岗
31.84㎡ 1室0厅0厨0卫 南 其他 低楼层/共3层 年建
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50万（15704元/㎡）
综合分析均价：30826元/㎡
25㎡ 1室0厅0厨1卫 南 其他 低楼层/共3层 年建
60万（24000元/㎡）
综合分析均价：36843元/㎡
怡雅苑(海珠) - 宝岗
40.56㎡ 1室1厅1厨1卫 东 其他 低楼层/共3层 2002年建
70万（17259元/㎡）
综合分析均价：32716元/㎡
37.83㎡ 1室0厅1厨1卫 东 其他 低楼层/共3层 年建
82万（21676元/㎡）
52.74㎡ 2室1厅1厨1卫 东南 其他 低楼层/共3层 年建
100万（18961元/㎡）
综合分析均价：39315元/㎡
怡雅苑(海珠) - 龙凤街道
43.32㎡ 1室1厅1厨1卫 东 其他 中楼层/共17层 1998年建
140万（32318元/㎡）
39.73㎡ 1室1厅1厨1卫 北 其他 中楼层/共8层 年建
140万（35238元/㎡）
145万（36497元/㎡）
43.32㎡ 1室1厅1厨1卫 东 简装 中楼层/共17层 1998年建
153万（35319元/㎡）
怡雅苑 - 宝岗大道
49㎡ 2室1厅1卫 东南 精装修 中楼层(共9层) 暂无年建
170万（34694元/㎡）
综合分析均价：41123元/㎡
39.56㎡ 1室1厅1厨1卫 东南 其他 高楼层/共9层 1998年建
172万（43479元/㎡）
48.28㎡ 2室1厅1厨1卫 东 其他 高楼层/共9层 1999年建
175万（36247元/㎡）
39.5㎡ 2室1厅1厨1卫 东 其他 中楼层/共9层 年建
178万（45064元/㎡）
48.44㎡ 1室1厅1厨1卫 西南 其他 低楼层/共17层 1998年建
180万（37160元/㎡）
44.55㎡ 1室1厅1厨1卫 东南 简装 中楼层/共29层 年建
186万（41751元/㎡）
44.55㎡ 1室1厅1厨1卫 北 其他 高楼层/共29层 年建
188万（42200元/㎡）
46.43㎡ 1室1厅1厨1卫 南 其他 高楼层/共8层 年建
215万（46307元/㎡）
48.73㎡ 1室1厅1厨1卫 北 其他 高楼层/共24层 年建
225万（46173元/㎡）
77㎡ 2室1厅1厨1卫 南 简装 中楼层/共9层 1997年建
230万（29871元/㎡）
综合分析均价：36331元/㎡
63.91㎡ 2室1厅1厨1卫 西北 简装 中楼层/共9层 年建
230万（35989元/㎡）
69.17㎡ 2室1厅1厨1卫 西 简装 中楼层/共9层 1999年建
245万（35420元/㎡）
73.43㎡ 2室1厅1厨1卫 东 简装 高楼层/共9层 年建
250万（34047元/㎡）
63.91㎡ 2室1厅1厨1卫 北 简装 中楼层/共9层 年建
263万（41152元/㎡）
72.26㎡ 2室2厅1厨1卫 北 简装 中楼层/共17层 1999年建
268万（37089元/㎡）
73㎡ 2室1厅1厨1卫 东南 简装 低楼层/共9层 年建
320万（43836元/㎡）
82㎡ 3室1厅1卫 南 精装修 中楼层(共24层) 暂无年建
325万（39635元/㎡）
综合分析均价：41176元/㎡
怡雅苑 - 宝岗大道板块
80㎡ 2室2厅1卫 南 精装修 中楼层(共1层) 暂无年建
330万（41250元/㎡）
73.41㎡ 2室1厅1厨1卫 西北 简装 高楼层/共16层 年建
330万（44954元/㎡）
82.08㎡ 2室1厅1厨1卫 东南 精装 高楼层/共26层 2003年建
340万（41424元/㎡）
84.48㎡ 2室2厅1厨1卫 南 北 其他 中楼层/共18层 年建
340万（40247元/㎡）
85.1㎡ 2室1厅1厨1卫 西南 精装 中楼层/共24层 年建
345万（40541元/㎡）
81.66㎡ 2室1厅1厨1卫 北 简装 高楼层/共24层 2003年建
350万（42861元/㎡）
82㎡ 3室1厅1厨1卫 北 其他 低楼层/共24层 2003年建
350万（42683元/㎡）
82㎡ 2室1厅1厨1卫 南 简装 低层(共29层) 1997年建
78.01㎡ 2室2厅1厨1卫 东南 其他 低楼层/共18层 年建
360万（46148元/㎡）
82㎡ 2室2厅1厨1卫 东北 精装 中楼层/共26层 年建
365万（44513元/㎡）
80.16㎡ 2室1厅1厨1卫 北 简装 低楼层/共26层 年建
365万（45534元/㎡）
83.05㎡ 2室1厅1厨1卫 东北 其他 中楼层/共9层 年建
370万（44552元/㎡）
81.59㎡ 2室1厅1厨1卫 北 其他 高楼层/共26层 年建
370万（45349元/㎡）
93.12㎡ 3室2厅1厨1卫 东南 其他 高楼层/共9层 年建
373万（40056元/㎡）
105.92㎡ 3室2厅1厨1卫 东南 其他 低楼层/共16层 1999年建
385万（36349元/㎡）
97㎡ 3室2厅1卫 东南 精装修 中楼层(共26层) 暂无年建
408万（42062元/㎡）
107.85㎡ 3室1厅1厨2卫 东 精装 高楼层/共9层 年建
418万（38758元/㎡）
84.62㎡ 3室2厅1厨2卫 南 其他 低楼层/共16层 年建
418万（49398元/㎡）
105.36㎡ 3室2厅1厨1卫 东南 简装 低楼层/共17层 1999年建
420万（39864元/㎡）
116.2㎡ 3室2厅1厨2卫 西北 精装 高楼层/共17层 1999年建
425万（36575元/㎡）
116㎡ 3室2厅1厨1卫 北 简装 中楼层/共17层 1999年建
430万（37069元/㎡）
96.47㎡ 3室2厅1厨1卫 南 简装 中楼层/共26层 2003年建
430万（44574元/㎡）
105.88㎡ 3室2厅1厨2卫 西北 简装 中楼层/共17层 1999年建
450万（42501元/㎡）
96.21㎡ 3室2厅1厨1卫 南 精装 中楼层/共26层 年建
450万（46773元/㎡）
113.17㎡ 3室1厅1厨2卫 东南 精装 高楼层/共16层 年建
455万（40206元/㎡）
113㎡ 3室2厅1厨2卫 东南 其他 低楼层/共16层 年建
465万（41151元/㎡）
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