淘金路上，300米到淘金站，安静舒适，自带花园600万3室2厅1厨1卫-众房汇广州华侨新村

淘金路上，300米到淘金站，安静舒适，自带花园

1.03折

600万该房源为真实房源

3室2厅87.78㎡

单价

68353元/㎡

高于同户型

-17万

2022年本小区均价

66193元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

180 万

首付

月供

21583.333333

元/月

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基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成一梯四户南

户型所在楼层装修情况

3室2厅1厨1卫简装

挂牌时间 2021-02-21

上次交易时间 2000-12-14

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

非共有

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

47640 暂无数据 0 华侨新村居委会代管物业

户型总数楼栋总数开发商物业费

2656户 2656户广州华侨新村房地产开发公司 0.5至1元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR看装修房本满五年

核心卖点华侨新村方正实用三房安静舒适生活配套便利

小区介绍华侨新村位置优越，低密度的居住小区，每个出入口都有保安值班管理，距离黄花岗公园200米，距离淘金地铁站300米。

户型介绍低楼层，无遮挡采光通风好，房子是框架结构，南向，格局方正实用，位于老城区，生活配套成熟。

税费解析房子为房改房，证满五年免增值税，首套买家契税1%，二套买家契税3%，业主方个税1%，土地出让金1%。

价格分析本小区均价：66193元/㎡,高于同户型总价平均值约17万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据