差一点超豪，挂绿湖旁4房带主套，二胎不二选择268万4室2厅1厨2卫-众房汇广州保利壹号公馆

差一点超豪，挂绿湖旁4房带主套，二胎不二选择

0.91折

268万该房源为真实房源

4室2厅143.7㎡

单价

18650元/㎡

低于同户型

27万

2022年本小区均价

20574元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

80.4 万

首付

月供

9640.555556

元/月

基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成一梯两户南

户型所在楼层装修情况

4室2厅1厨2卫毛坯

挂牌时间 2019-06-21

上次交易时间 2017-04-27

抵押信息

产权所属

房屋用途

有抵押

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

18629 暂无数据 16 保利广州物业管理有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

686户 686户广州保利房地产开发公司 2元/平米/月

特色描述

房源标签 VR房源房本满两年随时看房

装修描述毛环节省拆装费用，可以自由发挥风格。现在空置放卖，喜欢的可以提前约看。

小区介绍地理位置在增城区区府和挂绿湖旁，邻近增江河畔，空气湿润，生活很舒适，园区人车分流。

税费解析房子是商品房，房产证满2年，税费低，只需要交1%个人所得税和1.5%契税（买家首套1.5%，二套3%）

核心卖点差一点超豪，挂绿湖旁4房带主套，二胎不二选择

价格分析本小区均价：20574元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约27万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据