基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
南
户型
所在楼层
装修情况
7室2厅1厨3卫
挂牌时间
2021-01-06
上次交易时间
2009-12-14
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
别墅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
19309
暂无数据
98
广州城建开发物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
504户
504户
广州市城建开发物业有限公司
1.8元/平米/月
特色描述
房源标签
房本满五年
核心卖点
此房满五且唯一，免个税，增值税可以做差额征收，税费少
户型介绍
此小区批地时间是2000年开始算起的，楼龄相对比较旧，但是业主2018年的时候重新装修改造，改造后面积高达300方，现在做了三层半，房间数量有7个，三楼改造多一个房间成为8个房间，有两个大套间，房间都是实木地板，价值2000-3000一方；
售房详情
售房原因：业主是香港户口，房子太大，用不了那么多，因考虑出售； 交易流程：业主全权委托亲戚办理，有委托公证，交易方便安全； 欠款还有100多万，到时需要买家协助处理；
税费解析
房屋类型是联排单边位，花园有150方左右，三层半； 房子满五唯一免个税1%，增值税可以做差额征收，契税方面，首套1.5%，二套3%； 整体算下来税费是比一般的房源低；
价格分析
本小区均价：64042元/㎡,低于同户型总价平均值约112万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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