基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
建成
两梯四户
南
户型
所在楼层
装修情况
2室2厅1厨1卫
精装
挂牌时间
2020-12-02
上次交易时间
2018-11-16
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
暂无数据
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
65984
暂无数据
40
广州市美林基业物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
3119户
3119户
广州美林基业房地产开发有限公司
1.5元/平米/月
特色描述
核心卖点
正南向中高层两房 望小区花园景观 少有放盘
小区介绍
美林海岸花园位于广州新城中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的交汇处，与琶洲会展一江之隔，是天河区大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。园林式小区，环境优美，居住体验舒适。
税费解析
房屋产权：商品房住宅税费金额：1、契税：房管局核价*1.0%（首套房） 房管局核价*3%（二套房）；2、增值税：证满两年免征；3、个人所得税：房管局核价*1%
交通出行
小区北门距离135米是美林海岸花园公交总站，有B11路、243路；距离小区北门334米琶洲大桥北站，有23路、43路、227路、261路、298路；距离小区北门约890m是地铁5号线科韵路站，出行交通相对较便利。
价格分析
本小区均价：76923元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约12万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
暂无数据
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