【全新未入住】万科云山N+1户型 112%使用率望白云山499万3室2厅1厨2卫-众房汇广州万科云山花园

【全新未入住】万科云山N+1户型 112%使用率望白云山

1.39折

499万该房源为真实房源

3室2厅96.21㎡

单价

51866元/㎡

高于同户型

-140万

2022年本小区均价

37443元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

149.7 万

首付

月供

17950.138889

元/月

进入源网站查看

基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成两梯六户东南

户型所在楼层装修情况

3室2厅1厨2卫精装

挂牌时间 2020-11-20

上次交易时间 2012-12-17

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

非共有

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

30938 暂无数据 44 万科物业管理有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

1275户 1275户广州市万科房地产有限公司 2.5至10元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR看装修房本满五年随时看房

核心卖点此房满五唯一全新未入住过使用率112% 东南朝向望白云山

户型介绍该房子是N+1特殊户型，使用率高，户型方正，客厅空间大，三个房间都很大。主阳台超东南向，这个格局南北对流，通透。高层采光好。

税费解析这套房子产权证过5年，可免5.3%增值税，业主唯一房产，买家免缴纳1%个人所得税。契税买家若是首套房产，需要缴纳1.5%，二套需要3%

装修描述这套房子业主2012年从开发商买来，一直未入住过，保养新净。新买家只需配齐家私电器即可入住，省时省力

价格分析本小区均价：37443元/㎡,高于同户型总价平均值约140万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据

【全新未入住】万科云山N+1户型 112%使用率 望白云山

【全新未入住】万科云山N+1户型 112%使用率望白云山